#49 Ausbauen oder Neubau? Mit KI Baupotenziale identifzieren (mit Matthias Zühlke, Co-Founder syte)

Shownotes

In dieser Folge tauche ich mit Matthias Zühlke, Mitgründer von syte und Architekt, tief ein in die erste Meile der Grundstücksbewertung und wie Künstliche Intelligenz dabei hilft, Potenziale schnell zu erkennen. Gemeinsam diskutieren wir, wie Makler, Banken und Projektentwickler von datengetriebenen Analysen profitieren und warum Effizienz der Schlüssel zum Erfolg ist. Dabei werfen wir auch einen Blick auf aktuelle Herausforderungen wie die Sanierungsquote, komplexe Datenquellen und die Wünsche der Kunden. Hört rein und erfahrt, wie ihr mit innovativen Tools und mutigen Entscheidungen die Zukunft des Immobilienmarkts mitgestalten könnt!

💬 Sound Bites

• „Wir wollen die Plattform für die erste Meile der Immobilienentwicklung in Europa werden.“
• „Mit syte sparen unsere Kunden sechsstellige Beträge – jedes Jahr.“
• „Sanierung oder Neubau? Wir liefern die Antwort in Echtzeit – inklusive Fördermittelanalyse.“
• „Die meisten Bebauungspläne sind nicht mal menschenlesbar – wir arbeiten daran, sie maschinenlesbar zu machen.“
• „Unser USP ist: Entscheiden, ob ein Grundstück spannend ist – in Sekunden, nicht in Wochen.“

✅ Key Takeaways

• Effizienz auf Knopfdruck: syte liefert eine Echtzeit-Bewertung von Grundstücken inkl. Bebauungspotenzial, Sanierungsoptionen, Marktwerten und Fördermitteln.
• Kunden: Makler, Banken, Projektentwickler – mit klaren Use Cases für Akquise, Bewertung, Beratung und Finanzierung.
• KI aus der Praxis: Die Modelle wurden initial mit über 10.000 realen Grundstücksanalysen für nur eine Region trainiert.
• Neue Potenziale entdecken: syte erlaubt proaktive Suche nach Objekten mit Nachverdichtungspotenzial – ideal für Tippgeber-Kampagnen.
• Produktvision: Europaweite Plattform für die „erste Meile“ inkl. 3D-Modelling, Portfolio-Scan und tiefer Systemintegration (API-first).

Die Folge haben wir am 30. Juli 2025 remote aufgenommen. Wie hat Euch die Episode gefallen? Ich freue mich auf Euer Feedback an rk@profido-consulting.de. Wenn's Euch gefallen hat, schreibt gerne eine Rezension bei Spotify oder Apple ;-).

Viel Spaß beim Hören! Euer Robert Kaiser