#29 Der Logistik Immobilien Markt

Shownotes

In diesem Podcast spricht Robert "ImmoKaiser" Kaiser mit Marco Mendes, dem COO von LogiVest, über den Logistik-Immobilienmarkt in Deutschland. Marco teilt seine Erfahrungen und Einblicke in die Branche, die Bedeutung der Digitalisierung und die Herausforderungen, die die Corona-Pandemie mit sich brachte. Die Rolle der internen Akademie und der Digitalisierung wird besonders hervorgehoben, die Herausforderungen bei City-Logistik und Urbanisierung diskutiert. Zudem besprechen Marco und Robert die Marktstimmung und geben einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen.

Takeaways

• Die Emotionalität spielt in der Logistik-Immobilienbranche eine untergeordnete Rolle.
• Der Logistikimmobilienmarkt hat sich in den letzten zehn Jahren verdoppelt.
• Die Mietpreise in großen Städten wie München und Stuttgart sind sehr hoch.
• NRW ist die größte Logistikregion in Deutschland.
• Die Branche erlebt derzeit eine Konsolidierung.
• Es gibt eine wachsende Konkurrenz zwischen Logistikimmobilien und Rechenzentren.
• Ein Rückgang an Neubauprojekten ist zu beobachten.
• Digitalisierung wird als Schlüssel zur Effizienzsteigerung gesehen.
• Wiederholungskunden sind entscheidend für den Geschäftserfolg. Kundenbeziehungen müssen hierfür aktiv gepflegt werden.
• Die Automobilindustrie bleibt ein zentraler Akteur im Logistiksektor.
• Logistikstrategien werden neu überdacht.
• Die Zukunft des Logistikimmobilienmarktes wird positiv eingeschätzt. Der Schweinezyklus ist ein normaler Vorgang in der Wirtschaft.
• Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft ist noch unzureichend.
• City-Logistik erfordert innovative Lösungen.
• Die Marktstimmung ist gemischt, aber es gibt Hoffnung auf Besserung.

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Sound Bites

• "Im Jahr 2012 waren wir bei 4,8 Mio. qm, im Jahr 2022 bei 8,5 Mio. Der Markt hat sich verdoppelt."
• "Ich habe eine Lagerhalle von 30.000 qm vermietet - nur für Klopapier."
• "Logistik ist sachlich - da gibt es keine Emotionen."
• "Das, was uns unterscheidet sind die Digitalisierung und Schulungen."

Die Folge haben wir am 12. November 2024 remote aufgezeichnet. Wie fandet Ihr die Folge? Wenn's Euch nicht gefallen habt, teilt mir gerne Euer Feedback per E-Mail an rk@profido-consulting.de mit. Wenn's Euch gefallen hat, schreibt gerne eine Rezension bei Spotify oder Apple ;-).

Viel Spaß beim Hören! Euer Robert Kaiser